地埋式增壓BDF消防水箱用水費用由誰承擔

相比原水供水，二次供水的水質(zhì)更容易被污染，因此對水箱的管理和定期清洗的督促工作，顯得尤為重要，在選擇水箱的時候一定要謹慎，要選擇專業(yè)廠家，鹽城思源給排水設備有限公司專業(yè)生產(chǎn)地埋式消防水箱的，有自己的生產(chǎn)車間，技術(shù)團隊，歡迎用戶朋友前來咨詢！

小區(qū)內(nèi)消防水池用水是否收費，如果收費，是不是該物業(yè)交。是根據(jù)哪一條法律法規(guī)收費的？
你說的應該是小區(qū)里面的消防水井用水了。這里用水應該收費，不是物業(yè)繳納費用，應該屬于公共區(qū)域用水，業(yè)主均攤水費，或者失火的業(yè)主個人負擔全部費用。
       根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四章第四十五條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當向終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
       通俗的講就是誰使用，誰交費。只要用了水，就應該繳費。消防用水基本屬于公共區(qū)域的用水。所以需要全體業(yè)主均攤。物業(yè)公司只是一個服務性質(zhì)的企業(yè)，他們的資金來源于全體業(yè)主。
各小區(qū)消防水誰來買單
消防是屬于小區(qū)內(nèi)的公共設施，當然使用的水也應該由小區(qū)的管理者負責，現(xiàn)在基本是物業(yè)公司在管理，使用的都是市政自來水，從小區(qū)的進水端直接接出一根管道，通到消防水池的，所以水費是由物業(yè)的總水表計算得出的，沒算在業(yè)主身上。當然物業(yè)要是強行把水費分攤到每個業(yè)主的頭上，那就反抗吧！
小區(qū)消防用水費用應由誰負責？
物業(yè)負責 根據(jù)第十八條 同建筑物由兩單位管理或者使用應明確各消防安全責任并確定責任共用疏散通道、安全口、建筑消防設施消防車通道進行統(tǒng)管理
 住宅區(qū)物業(yè)服務企業(yè)應管理區(qū)域內(nèi)共用消防設施進行維護管理提供消防安全防范服務

地埋式增壓BDF消防水箱用水費用由誰承擔
 
【案例】小區(qū)消防設施漏水產(chǎn)生水費18萬元 應當由業(yè)主還是物管承擔？

 （評析）消防設施分為公共消防設施和自備消防設施，小區(qū)內(nèi)部消防設施屬于小區(qū)自備消防設
施，從自備消防設施取水救火需要繳納水費。小區(qū)自備消防設施漏水產(chǎn)生的水費，自來水公司可以依據(jù)不同的法律關(guān)系要求小區(qū)業(yè)主或物業(yè)公司承擔。
1.自來水公司可依據(jù)“物權(quán)”法律關(guān)系要求小區(qū)業(yè)主承擔。物權(quán)法第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。小區(qū)的消防設施就屬于公用設施，歸業(yè)主共有。該法第七十二條規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，承擔義務。業(yè)主承擔義務的表現(xiàn)包括分擔共用部分產(chǎn)生的費用。該法第八十條還規(guī)定，建筑物及其附屬設施的費用分攤，有約定的，按照約定；沒有約定或約定不明確的，按照業(yè)主專有部分建筑物總面積的比例確定。由此可見，業(yè)主作為小區(qū)消防設施的所有人，自來水公司可以要求其承擔小區(qū)消防栓漏水產(chǎn)生的費用。
2.自來水公司可以依據(jù)“侵權(quán)”法律關(guān)系要求物業(yè)公司承擔。在委托管理模式下，小區(qū)業(yè)主將其對小區(qū)的管理權(quán)委托給物業(yè)公司行使，此時共有設施設備管理主體為物業(yè)公司。消防法第十八條第二款明確規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)應當對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。物業(yè)公司未盡管理義務導致消防用水流失，侵犯了自來水公司的財產(chǎn)權(quán)，自來水公司有權(quán)要求物業(yè)公司賠償其因此遭受的損失。
3.業(yè)主承擔義務后，可依據(jù)物業(yè)合同向物業(yè)公司追償?！陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不*履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。故業(yè)主承擔水費后，可以依據(jù)物業(yè)服務合同向物業(yè)公司追償。

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